Nuevo accionariado de Parque Warner

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Fadesa presenta oferta para convertirse en el máximo accionista del Parque Warner


Agustín Marco :: 27/10/2006 :: 13:30 h.
pie de la foto La venta del 60% del Parque Warner llega a uno de sus momentos importantes. Hoy vence el plazo para presentar las ofertas vinculantes por el centro de ocio y sus activos inmobiliarios, que han atraído a la mayoría de las empresas del sector. proceso a las que ha tenido acceso Bolsacinco, una de las que va a pujar es Fadesa, que ya tiene el 14% del capital. Otras que están interesadas son Riofisa, Reyal y Metrovacesa.

La Comunidad de Madrid, que controla el 43,64% del accionariado;ACS, que tiene un 3,5%; FCC, Necso y Ferrovial, con un 1,75% cada una; y NH Hoteles, con un 4,36% y MWM, participada por gestores y Waner (cerca de otro 4%) conocerán esta tarde las ofertas vinculantes por Parque Warner, cuya venta está intermediando Banco Santander. Además, de esta entidad financiera, la sociedad gestora del parque contrató los servicios de Richard Ellis para asesorarle en la venta de los activos inmobiliarios situados en San Martín de la Vega.

Estos activos son los que han atraído a la mayorías de las compañías de real estate de España, encabezadas por Fadesa. El grupo gallego ya es propietaria del 13,9% de las acciones del Parque Warner y conoce muy las posibilidades de desarrollo urbanístico de los terrenos anexos a las montañas rusas de Piolín y compañía. Por este motivo, fuentes próximas a la operación aseguran que Fadesa, en proceso de venta a Martinsa, es uno de los firmes candidatos a comprar el 60% a la venta.

Según fuentes financieras, la inmobiliaria propiedad todavía de la familia Jove va a competir en esta puja con sociedades como Riofisa, Reyal y Metrovacesa. Bolsacinco no ha podido confirmar que estas tres últimas compañías vayan finalmente a presentar ofertas vinculantes, aunque si el interés por estudiar la adquisición. Los que si han confirmado que no irán a la subasta son Parques Reunidos, propietario del Parque de Atracciones de Madrid, y Aspro Ocio.

El Parque Warner proyecta convertirse en el mayor centro europeo de destino de ocio y comercial. Los 665.000 metros cuadrados con los que contarán permitirían albergar un parque acuático abierto todo el año, un hotel de bungalows, un hotel Warner temático y el mayor factory outlet de Europa.

Según al acuerdo alcanzado, el Parque Warner podrá ampliar hasta un máximo de 600.000 metros cuadrados la superficie edificable que podrá destinar a espacios comerciales y usos hoteleros. En la actualidad cuenta con una edificabilidad de 360.000 metros cuadrados, de los que sólo ha utilizado 150.000 metros.

Bolsa Cinco

Bueno, ya podéis respirar tranquilos, está claro quien se lleva el gato al agua k