Vila-Seca proyecta un centro de ocio familiar junto a PA

[nanobcn]

COSTA

Vila-seca proyecta un centro de ocio familiar junto a Port Aventura Dispondrá de multicines, bolera, locales comerciales y bares-restaurantes

W. Jamison | [email protected]

Multicines, bolera, bares, restaurantes, tiendas... Vila-seca proyecta un centro de ocio de 24.000 metros cuadrados de superficie con todos esos elementos. Estará en las afueras del municipio, en uno de los costados del tramo final de la Rambla del Parc y, por tanto, muy cerca de Port Aventura. Pero será una oferta familiar y, como tal, no admitirá una serie de usos concretos, como bares musicales o discotecas. La previsión es que las obras de construcción empiecen en febrero del año que viene y se prolonguen durante unos 14 meses. El Ayuntamiento dará luz verde al expediente de contratación en una sesión plenaria que celebrará hoy.

La fórmula pasa por impulsar una iniciativa que permita la construcción de ese centro de ocio familiar, cediendo la construcción y explotación del mismo durante 25 años. El Ayuntamiento de Vila-seca lo hará mediante el procedimiento de concurso público, una vez que hoy dé luz verde en el pleno a la propuesta de aprobación del expediente de contratación y el pliego de cláusulas administrativas correspondientes.

Las empresas interesadas podrán presentar sus propuestas en base a una serie de condiciones, entre las que figura el pago de un canon anual al Consistorio de 250.000 euros, a cambio del derecho a construir y explotar el espacio durante ese espacio de tiempo. En el mismo documento se fijan igualmente los usos obligatorios que debe tener la zona lúdica, los opcionales y los no permitidos, unos usos que, en cualquier caso, la empresa adjudicataria podrá gestionar directamente o mediante cesiones a terceros.

Entre los usos no permitidos figuran los bares musicales y las discotecas, precisamente para garantizar que la oferta sea de ocio familiar. Y los obligatorios son el de un multicines, con una superficie mínima de 2.000 metros cuadrados y al menos una decena de salas; una bolera de por lo menos 2.000 metros cuadrados y 14 pistas; y un aparcamiento de 500 plazas, de las que 250 tendrían que estar dentro de la edificación propiamente dicha.

Posibilidad de un hotel

Las condiciones municipales incluyen igualmente una lista de ‘usos admitidos’, o, lo que es lo mismo, de opciones permitidas y cuya implantación o no quedará a criterio de la empresa adjudicataria. Así, se permitirán usos comerciales –en ningún caso un supermercado de alimentación– con locales de al menos 25 metros cuadrados y restaurantes, bares o bares-restaurantes.

También se permiten usos educativos, culturales, deportivos, de oficina y hasta hoteleros. En este último caso, el hotel deberá contar con una superficie construida de al menos 5.000 metros cuadrados y un mínimo de 80 habitaciones y una categoría de 4 estrellas.

El primer paso para la materialización de este proyecto será, tal como se ha apuntado anteriormente, la aprobación del expediente de contratación y las cláusulas de la adjudicación que tendrá lugar en el pleno que celebrará hoy el Ayuntamiento de Vila-seca. Una vez producida la adjudicación, la empresa elegida dispondrá de tres meses para solicitar la licencia de obras y, después, otros tres meses para comenzar los trabajos de construcción.

Fuentes municipales señalan que la previsión es que las obras comiencen en el primer semestre del año que viene. Su plazo de ejecución está fijado en unos 14 meses, por lo que los trabajos podrían estar acabados antes del verano de 2007, siempre y cuando no se produzcan retrasos por motivos imprevistos.

Inversión e impacto económico

La inversión de este centro de ocio familiar se situará entre los 10 y 12 millones de euros, aunque las mismas fuentes apuntan que esa previsión es inicial y podría acabar siendo sensiblemente superior. La cuantía final dependerá, en cualquier caso, de los usos que se le acaben dando a los 24.000 metros cuadrados que abarcará el proyecto (12.375 de techo).

El impacto económico, por lo tanto, será importante para la zona. Como también lo serán los alrededor de cien puestos de trabajo directos que se prevén crear con este proyecto.

Este centro de ocio familiar estará ubicado entre las avenidas Alcalde Pere Molas y Mediterrània. Es decir, en el tramo final de la conocida popularmente como Rambla del Parc, junto a la plaza Maria Manent y, en consecuencia, a muy pocos metros de Port Aventura, tal como se puede apreciar en la infografía que acompaña a esta información.

Precisamente el complejo temático ya había incluido en su primer plan de expansión, cuando la multinacional estadounidense Universal Studios aún formaba parte de su accionariado, también una gran zona de ocio con bares, restaurantes, multicines, locales comerciales... Aunque, en su caso, igualmente cabía la posibilidad de incluir pubs musicales y discotecas, al estilo de las zonas de ocio que ya tiene Universal en sus parques temáticos de Orlando, por ejemplo.

Sin embargo, esa propuesta de Port Aventura ha quedado en el aire con el nuevo plan de expansión diseñado por La Caixa, ahora accionista mayoritaria del parque temático. Por lo tanto, este proyecto del Ayuntamiento de Vila-seca podría servir para jugar, en parte, ese papel previsto inicialmente por Universal, sobre todo teniendo en cuenta la características de la oferta, aunque sin discotecas ni bares musicales, y su proximidad con Port Aventura.

Lo que sí parece claro es que será una oferta con un área de influencia que irá mucho más allá del propio término municipal de Vila-seca. No en vano, actualmente no existe ninguna similar, ni tan siquiera unos multicines, en poblaciones vecinas como Salou y Cambrils, entre otras. Los usuarios de estas localidades deben desplazarse a Tarragona o Reus para disfrutar de un espacio de estas características.

Vila-seca será, por tanto, la primera población del núcleo central de la Costa Daurada que cuente con una zona lúdica dedicada por entero a la familia.

fuente: Diari de Tarragona

No se si alegrarme por la propuesta, pues es ambiciosa en cines, bolera, etc... pero ¿el ocio nocturno? ... No se si es del todo conveniente un centro tan familiar, que pueda echar por tierra un centro más ambicioso promovido desde PortAventura dentro de su resort. O si esto es una iniciativa conjunta de la administración local y PA. .. no se, pero me quedo a medias no se :confuso

nos vemos!, nano

[markis]

ME parece muy buena idea!!!

[Jim]

Genial

[Jhona]

Como Vilasecano que soy, he de alegrarme ya que lo estaba esperando desde hace tiempo, pero digo yo, porque no puede PA y Salou, aprtar unos cuantos de esos millones que tienen, y hacerlo entre los tres, y hacerlo mas bestia...

[Linkin]

No estoy a favor de ningún proyecto que haga una competencia tan directa a PA...

[ICARO]

Futura competencia??? Lo más seguro es que no.

La supuesta concesión creo yo que ira a parar a..........(tambores)......... la Caixa!!!!, o sea Port Aventura. Esto me huele a favoritismo o chanchullo, porque que el ayuntamiento ceda unos terrenos (que no son pequeños) y próximos (más bien tocando) para un centro de ocio, cuando lo puede poner en cualquier otra zona a mi me huele que esto ya esta pactado..... y ahora hacen la fachada legal.

Ahora, no os imaginéis un City Walk a lo americano.

La zona de ocio nocturno quizás sea la futura ampliación de Mediterránea.


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[jorge]

Yo tambien pienso que no estoy de acuerdo con todo proyecto que le aga competencia a Port Aventura... :dedo :muro:

[7uroK]

Me parece genial, yo suelo ir mucho a vila-seca.

[nanobcn]

a ver ... ¿como va un multicines y una bolera competir con PortAventura? .. estamos hablando de un recinto de compras y ocio tradicional, con un parque asentado con ocio totalmente radical. Evidentemente nadie de Barcelona ni el resto de gran público de Port Aventura va a ir a Vila-seca, a ver una peli en unos multicines que no serán nada del otro mundo, y menos a jugar a los bolos. Pero si que irán a montarse en Stampida, Dragon Khan, etc...

Aish, esta oferta de ocio complementa, hace que el destino sea más completo para los guiris y para los visitantes que pasan unos días, ...

nos vemos!, nano

[Linkin]

Pero una vez el proyecto de ocio nocturno de PA se haya completado, quizá haya gente que prefiera ir a los multicines y a la bolera, que al city-walk de PA...por tanto sí que se harán la competencia.

[jorge]

Sinceramente yo prefiero ir a Port Aventura que ir a unos cines... no cambio ver 85 peliculas en un cine y ir a una olera por ir solo un dia a Port Aventura.... :dedo

Direis que estoy pirado pero es como yo lo pienso jejejejejeje :paz

[pipiolo84]

Jajaja. Yo soy d vila-seca y opino como icaro, es mas, yo todavia llego mas lejos...
1º esa zona del complejo estaria muy cerca de donde se haria el outlet de port aventura, con lo cual, no puede ser descabellado un dinero de port aventura al ayuntamiento vilas-eca y que entre en la oferta de port aventura, o sea, de competencia nada, simplemente comparticion de dinero ganado, mas si cabe pensando que esos terrenos son del CRT
2º esa zona ludica es familiar y de ocio... no os suena a la politica del parque... atracciones familiar, parques familiares, espectaculos familiares... en definitva, resort familiar... pensadlo
3º el parque de la torre d'en dolsa, en teoria, se lo ha adjuciado el ayuntamiento vila-seca, pero desde que se hizo el parque, para que vila-seca aceptase las condiciones, el futuro PA les concedio esos terrenos que querian adquirir, y ese parque tambien figura en el masterplan... o sea... que el ayuntamiento de vila-seca se pone unos meritos adquiridos gracias a port aventura, con lo cual... nos estan engañando... (aunque esto ya no deberia improtar aqui jejej

En definitva, de competencia nada... el masterplan ya va tomando forma con actos!

[Jhona]

Pues que comentando esta noticia en casa, hemos recordado que en esos terrenos, ya se comento de que ivan a hacer toda esta parafernalia... y que eso, PA lo tiene que saver perfectamente, y por que dices linkin de competencia para el resort, yo creo que ninguna, porque ya digo, PA si quiere puede unirse al proyecto y hacer ese "Village", "Rambla", "caixaShop" o como lo quieran llamar...[/img]

[Mairk]

Yo lo veo muy bien ya que la zona de Salou - Vila-seca no tiene ni un cine... O sea que era algo que hace falta.

Ya sea de PortAventura o no, lo veo bien.

Y por otro lado me da un poco de pena, ver como esa zona de la Rambla del Parc, que ahora esta desierta y tranquila dentro de unos años estará llena de edificios y de bullicio... pero bueno, hay que dejar paso al futuro.

Saludos!
Mairk

[hawernut]

Esto es un pastel muy grande y por lo visto ahora la caixa lo empieza a repartir. Estos terrenos fueron cedidos a Vilaseca a cambio de no se que y ahora el ayuntamiento decide hacer ahi una cosa, dudo mucho que este adjudicatario sea PortAventura porque pueden hacer lo mismo aladito sin tener que pagar ni canones ni historias, pero por el otro lado me da mucha pena que se vendan de esta manera, porque aqui va a ser un centro "les gavarres II"en donde lo mas tematizado que habra seran las naves industriales pintadas de colorines, y por mucho "favor" que les hayan hecho a la caixa por no tener que construir ellos la historia esta para que la gente venga mas al resort (al fin y al cabo dan mas opciones a la gente que va al"resort" este) pero les va a quedar cutre rancio y pequeño.Hombre supongo que con estas cosas se van preparando para la competencia de marina d'or, llegando a su "fantastico" nivel. Venga señores de PA ya solo nos falta el balneario y rascacielos en la zona del mahatan de vilaseca.
ciao"

[Mairk]

Visto un poco todo, es muy posible que finalmente eso acabe siendo de PortAventura, ya que hay muchos xanxullos, por ahí...

A ver, esos terrenos como ya han dicho son del CRT (Centre Recreatiu i Turistic) de Vila-Seca - Salou, lo que quiere decir que son de Port Aventura SA (o sus empresas asociadas). Pero según la ley del CRT de Vila-Seca i Salou, Port Aventura SA debe ceder un 10% de sus terrenos a Vila-Seca i Salou. Pues ese terreno del que hablamos es de Vila-Seca, ya que forma parte de este 10% de terreno que Port Aventura ha cedido a la población. Y porque digo que ese centro comercial puede acabar siendo de PortAventura??

Pues porque en otro terreno cedido a Salou, ahora mismo hay el Hotel Caribe Resort. El Hotel Caribe Resort esta construido en un terreno que Port Aventura SA cedió a Salou, y por algun xaxullo pos ahora hay un hotel de PortAventura... o sea que puede acabar pasando lo mismo en este terreno cedido a Vila-Seca.

Como veis todo esto es un gran lio entre empresas, ayuntamiento, la ley, etc... Tendremos que esperar a verlo todo hecho pa ver que pasa finalmente...

Aunque parezca que todos los terrenos que PA cede a los ayuntamientos aceben siendo de PA, no es así. Por ejemplo en uno de estos terrenos se encuentra la sede del Centre Recreatiu i Turistic de Vila-Seca i Salou, que es una entidad pública que gestiona los terrenos de PortAventura. O por ejemplo en uno de estos terrenos se contruirá un centro de investigación sobre Turismo y Ocio, que tambien será un bien público. O otro ejemplo es el Parc de la Torre d'en Dolça.

Saludos!
Mairk

[nanobcn]

Mairk no acabo de situarme con este centro de ocio de vila-seca .. estoy un poco liado con lo que definen rambla del parc en la noticia .. La rambla que conozco es la que va de la fuente del parque (taquillas) a apeadero de Port Aventura. Pero yo creía que ese terreno era de Salou, pues en la avenida alcalde Pere Molas las letras de SALOU están a la altura de la rotonda de la sede del CRT.

A ver si me ayudas y resituas, o quien sepa ..., que ando muy perdido.

un saludo!, nano

[CCR]

Lo veo muy bien. Ya es hora de dar vida a esa zona. Si Universal llega a poner un centro comercial ahí habría sido algo encaminado de una forma diferente, que no sé yo si en España habría tenido tanto éxito. Esto es algo más normal pero en una zona que no tiene y que necesita. Además, si se ponen cines, bolera etc, creo que algo como la famosa discoteca nocturna que se hizo en Caribe Aquatic Park y eventos así es mucho más viable. Incluso abrir el área de Mediterrània como zona de discotecas. Me gustaría Gran Caribe y Mediterrània como macrodiscotecay zona de ocio. Creo que esto con el centro comercial de Vila-seca será un buen complento. :dedo

[Mairk]

Pues en el Diari de Tarragona llaman a la Rambla del Parc no a una calle, si no a toda la zona que hay al oeste de la Avenida Alcalde Pere Molas. No se concretamente donde esta el terreno este cel centro comercial, pero si es verdad que a partir de esa rotando que dices ya es Salou, o sea que supongo que estará antes de la rotonda... no se.

Saludos!
Mairk

[nanobcn]

Merci Mairk :lengua

La mala leche es que no se vea en la página web la infografía que acompañaba ..

Este centro de ocio familiar estará ubicado entre las avenidas Alcalde Pere Molas y Mediterrània. Es decir, en el tramo final de la conocida popularmente como Rambla del Parc, junto a la plaza Maria Manent y, en consecuencia, a muy pocos metros de Port Aventura,

Busqué por callejeros y nada .. no existe avenida mediterrània xDD .. no se, esta gente no se entera del Diari, o mejor dicho el Jamison :dudando

nos vemos!, nano